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姜超:加息周期已經(jīng)開始 地產(chǎn)泡沫肯定不能持續(xù)

經(jīng)濟(jì) alvin 8378℃ 0評(píng)論

繁榮的頂點(diǎn):海通二季度大類資產(chǎn)配置研討會(huì)的發(fā)言紀(jì)要(姜超)

看歷史:“過去3年什么都漲過了”

2014年我們提出零利率是長期趨勢(shì),當(dāng)時(shí)我們非常堅(jiān)定地推薦債券的機(jī)會(huì)。2015年我們的年度主題是“金融泡沫大時(shí)代”,核心觀點(diǎn)是央行降息后資金肯定要搬家,而股市是最好的選擇;同時(shí)我們也提示了風(fēng)險(xiǎn),認(rèn)為研究員還是要理性一點(diǎn),在經(jīng)濟(jì)不是很好的背景下,資金涌入股市結(jié)果應(yīng)該就是泡沫。2016年的年度主題是“慢就是快”,提出“小心滯脹”,提示實(shí)物類資產(chǎn)是主要的投資機(jī)會(huì),包括黃金、商品乃至房地產(chǎn)。

今年前兩個(gè)月,我過得有點(diǎn)焦慮,心里很忐忑——因?yàn)榻?jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)確實(shí)非常好,比如挖掘機(jī)、重卡等數(shù)據(jù)都是特別好,以往只有在經(jīng)濟(jì)繁榮期才會(huì)出現(xiàn)這種數(shù)據(jù);此時(shí)各種新的理論出現(xiàn)了,比如中國經(jīng)濟(jì)U型見底回升,比如中國經(jīng)濟(jì)新周期啟動(dòng)了。

我也挺想寫這種報(bào)告,因?yàn)檫@些觀點(diǎn)看起來比較有正能量,大家也愿意看。但是我又不敢寫,因?yàn)橐郧皩戇^但是錯(cuò)了——2007年的時(shí)候我們就寫過一個(gè)預(yù)測(cè)2008年的宏觀報(bào)告,題目是“大鵬一日同風(fēng)起”,論證中國股市如何漲到1萬點(diǎn),后來發(fā)現(xiàn)不是1萬點(diǎn)而是1000點(diǎn)——所以我現(xiàn)在不敢寫,就怕過了半年自己又想撕報(bào)告。

想來想去,發(fā)現(xiàn)今年可能就是不用寫。因?yàn)榛仡欉^去3年,好像什么都漲過了,股市漲過,債市漲過,商品、房子都漲了。這樣來看,現(xiàn)在應(yīng)該是沒什么便宜的東西了,漲不動(dòng)就得反過來想了,所以我們近期主題報(bào)告的標(biāo)題就是“繁榮的頂點(diǎn)”,也就是相對(duì)比較謹(jǐn)慎。

看去年:“熟悉的配方,熟悉的味道”

首先我們看經(jīng)濟(jì)的變化。

過去一年宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)沒有太劇烈的變化,但發(fā)電量、鋼產(chǎn)量、挖掘機(jī)、重卡等微觀指標(biāo)表現(xiàn)非常好——中國經(jīng)濟(jì)似乎在演繹一個(gè)不一樣的故事:是不是我們的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生變化了?

答案是,中國經(jīng)濟(jì)其實(shí)還是熟悉的配方,還是熟悉的味道——還是靠投資拉動(dòng),這是不變的。所謂變化,就是我們投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長,使用了更多的錢:

簡(jiǎn)單說說規(guī)模和結(jié)構(gòu),去年搞基建相關(guān)投入10萬億,包括5萬億的地方債,2萬多億的國債,1.3萬億的城投債和1.4萬億的政策債。房地產(chǎn)也是如此,大量投資和消費(fèi)都依賴于銀行貸款,去年地產(chǎn)銷售金額一手房加二手房是16萬億,資金有6萬億的來自房貸,2萬億來自公積金貸款;房地產(chǎn)投資方面,有大約1萬億地產(chǎn)公司債,還有各種非標(biāo)和海外發(fā)債等等,所以地產(chǎn)相關(guān)融資也超過10萬億。匯總一下,地產(chǎn)加基建融資超過20萬億。

前面是用地產(chǎn)加基建兩個(gè)投資拉動(dòng)的重要領(lǐng)域說明投入之多,如果從經(jīng)濟(jì)增長的全局來看,想知道投入多少,最簡(jiǎn)單的辦法就是觀察銀行資產(chǎn)的增長,因?yàn)樗械娜谫Y,房貸是銀行發(fā)的,地方債和公司債也主要都是銀行買的。最新披露的數(shù)字顯示,去年銀行總資產(chǎn)是230萬億,比2015年多了30萬億,這30萬億中絕大部分是國內(nèi)的信貸資產(chǎn)——去年一共增加了25萬億的各種信貸資產(chǎn)。

換句話說,去年我們投入了25萬億貨幣,創(chuàng)造了5-6萬億的GDP;相比之下,早在2007年,我們的年度新增GDP就在5萬億左右,而當(dāng)時(shí)投入的貨幣不過7萬億。為什么融資持續(xù)超增而經(jīng)濟(jì)增長有限呢?

主要原因在于,過去經(jīng)濟(jì)的高增長是依托人口紅利,而現(xiàn)在人口紅利見頂,但技術(shù)進(jìn)步的要素驅(qū)動(dòng)并不顯著,只能靠資本驅(qū)動(dòng)——錢撒下去,經(jīng)濟(jì)增長的效果有限,副產(chǎn)品就是各種漲價(jià)。

從這個(gè)角度來說,去年的各種漲價(jià),包括房價(jià)的上漲,根本原因還是債務(wù)杠桿加得太多了——貨幣的投放可以解釋這些現(xiàn)象。

房地產(chǎn)泡沫

看當(dāng)下:“加息周期已經(jīng)開始”

今年貨幣政策正在發(fā)生變化,突出表現(xiàn)是所謂的變相加息開啟——2月份上調(diào)了7天逆回購利率,前不久又再次提高了各期限逆回購利率和MLF利率。需要指出的是,中國的利率有兩種,一種是存貸款利率,另一種是金融市場(chǎng)利率,所謂的變相加息是針對(duì)后者,也就是說,金融市場(chǎng)已經(jīng)開始“加息”了,可以定義為加息周期已經(jīng)開始。

為什么要加息?對(duì)于這個(gè)問題爭(zhēng)議比較大。有的觀點(diǎn)認(rèn)為加息是為了應(yīng)對(duì)通脹,其實(shí)這不是主要原因,由于食品價(jià)格不漲,今年CPI應(yīng)該沒什么壓力,2月CPI只有0.8%,我們預(yù)計(jì)全年CPI漲幅也就在2%左右,很難突破3%。因此,加息的主要原因,我們判斷應(yīng)該首先是為了應(yīng)對(duì)外部壓力、穩(wěn)定人民幣匯率。

理解匯率的中短期走勢(shì),核心其實(shí)是在利率走勢(shì)。2014年以前,人民幣利率上升,美國利率下降,所以人民幣處在升值周期。2014年以后,隨著我們開始降息、美國開始加息,中美利差開始逆轉(zhuǎn),人民幣也步入貶值通道。所以核心因素是利率走勢(shì)發(fā)生了變化。今年美國加息的頻率明顯加快,過去兩年每年只在年末的12月加息一次,而今年從3月份就開始加息,美聯(lián)儲(chǔ)也一改加息落后于市場(chǎng)預(yù)期的邏輯,轉(zhuǎn)為引領(lǐng)市場(chǎng)預(yù)期——美聯(lián)儲(chǔ)預(yù)測(cè)不僅今年加息3次,明年還要再加3次。

為什么美國有可能持續(xù)加息呢?因?yàn)槿绻麥p稅政策兌現(xiàn),美國經(jīng)濟(jì)就可能啟動(dòng)設(shè)備投資周期,走上持續(xù)復(fù)蘇的軌道。經(jīng)濟(jì)周期通常有三種,最長的是房地產(chǎn)周期,第二個(gè)是朱格拉周期,就是設(shè)備投資周期,最短的是存貨周期。特朗普提出最核心的政策是給企業(yè)減稅,基于這樣的預(yù)期,很多跨國企業(yè),比如豐田,已經(jīng)明確提出要美國開工廠。如果開一個(gè)工廠,就需要不停的招工人、買設(shè)備,包括美國自己的企業(yè)也會(huì)在美國增加投資,設(shè)備周期一旦啟動(dòng),將是長達(dá)5-7年的復(fù)蘇,因此美國是有能力和底氣加息的。

另外一個(gè)原因在于美國的金融機(jī)構(gòu)在金融危機(jī)以后持續(xù)收縮,但現(xiàn)在恰好迎來了擴(kuò)張的機(jī)會(huì),因此未來哪怕美聯(lián)儲(chǔ)收縮貨幣,但只要金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)擴(kuò)張,就可以對(duì)沖利率上升的負(fù)面影響。

總結(jié)來說,美國在過去幾年降低了金融杠桿、消化了地產(chǎn)泡沫,未來還要給企業(yè)減稅,因此經(jīng)濟(jì)回升和利率上升并不矛盾。

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